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Immobilier : hausse des taux de crédit.

Selon plupart des courtiers les taux de crédit s’envolent début décembre 2010 après une baisse de plusieurs mois permettant d’atteindre des taux historiquement bas.

Un retournement de tendance semble s’amorcer.

Si une hausse était attendue celle qui se profile semble loin de ce qui était envisagé.

Les derniers barèmes des banques reçus par les courtiers créent la surprise : les taux proposés ont augmenté en moyenne de 0,25 %.

Il s’agit d’un vraie surprise pour l’ensemble du secteur : « c’est vrai, la tendance est clairement à la hausse, beaucoup plus qu’on ne le pensait. » estime l’un d’eux.

Tenu pour responsable, l’OAT, l’indice qui fixe la référence des taux fixes, a bondi de 0,42 % sur le mois de novembre.

Et comme la plupart des banques ont déjà atteint leurs objectifs annuels, elles ont déjà de répercuté cette hausse.

Les banques se focalisent sur les meilleurs dossiers.

Les banques semblent désormais se focaliser sur les seuls meilleurs dossiers.

En conséquence, d’importants écarts apparaissent selon les clients : les taux moyens sur quinze ans oscillent par exemple de 3,15 % pour un bon dossier à 3,45 % pour les moins bons.

Du fait que l’on parte d’un plus bas niveau historique, ces taux demeurent malgré tout très bas mais les courtiers restent surpris.

Jusqu’alors ils s’attendaient à une remontée très progressive et la plupart d’entre eux sont déboussolés par l’importance de la hausse.

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