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Immobilier – Marc Touati « la baisse des prix est inéluctable ».

L’économiste Marc Touati directeur général d’Assya Compagnie Financière s’est exprimé à propos des prix de l’immobilier « quoi qu’en disent les professionnels du secteur, il y a bien une bulle immobilière en province comme à Paris.

Tout simplement parce-que les Français n’ont plus les moyens de se payer le niveau de prix actuel.

« on pourrait avoir un décrochage brutal de 20% »

Jamais l’écart entre le prix des logements et les revenus des ménages n’a été aussi grand.

Un récent graphique du ministère du Logement le montre très bien.

Avec les prix de 2007, les prix ont reculé, mais depuis la bulle s’est reformée à cause de la baisse des taux d’intérêts.

Tant qu’ils étaient bas cet écart avec la réalité économique était masqué.

Les gens pouvaient s’endetter car ces faibles taux contrecarraient la faiblesse de leur pouvoir d’achat.

Mais depuis quelques mois, les taux remontent. Et c’est là que la bulle peut se dégonfler avec une baisse des prix de 5% à 10% d’ici à un an.

La situation peut même carrément déraper si les taux flambent.

Là on pourrait avoir un décrochage brutal de 20%

Bref la baisse de prix est inéluctable » estime l’économiste.

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