Jeudi 9 juillet 2015 sur France 2 à 20h40, le magazine Envoyé spécial sera notamment consacré au thème « résidences secondaires : La grande braderie » (Les carnets de voyage d’Envoyé spécial).
En 2014, le prix des résidences secondaires a chuté de 4,3 % en moyenne selon une étude de selon le réseau Guy Hocquet publiée par le journal économique Les Echos (Sur l’ensemble du marché immobilier français, la baisse est de -1,7 %).
« Victime du manque de confiance et d’une crise qui perdure
, le marché de la résidence secondaire »
De grandes disparités existent selon les régions . Sur un an prix au m2 2013 (T4) et le prix au m2 2014 (T4) – Evolution constatée.
Dans le Centre la baisse atteint 21,6 % et – 10,1 % en Basse-Normandie. Rhônes-Alpes : – 4,4 % – Pays de la Loire : – 3,4 % en Bretagne et la baisse est de 6,5 % et en Région Paca.
Selon Fabrice Abraham, Directeur Général du réseau Guy Hoquet l’Immobilier « Victime du manque de confiance et d’une crise qui perdure, le marché de la résidence secondaire a vu ses prix s’éroder plus significativement que l’ensemble du marché : la résidence secondaire est un achat plaisir, elle est donc la première à pâtir du manque de confiance en la reprise ».
Un franchisé Guy Hoquet au Canet-en-Roussillon (Pyrénées Orientales) explique « Aujourd’hui, on ne vend plus rien sans une baisse spectaculaire ».
Les acheteurs moins nombreux se portent désormais sur des acquisitions de confort.
Dans le Rhône, à l’agence Guy Hoquet de Saint-Genis-Laval un appartement acheté 192.000 euros en 2008 a été vendu 171.000 euros en 2014.
En Indre et Loire à Amboise , une agréable villa estimée 180.000 euros a finalement été vendue au bout de quatre mois 135 000 euros.
A La Baule (44), le prix de maisons de charme baisse jusqu’à 20 % par rapport à leur prix demandé.
A Saint-Tropez (83), l’agence Guy Hoquet a vendu à 850.000 euros, un appartement très haut-de-gamme de 90 m² vue mer, avec toit terrasse de 150 m².
La directrice de l’agence de Saint-Tropez a indiqué « Je n’ai jamais eu de bien aussi exceptionnel à ce prix-là ».
Culture Infos
Programme :
- Les carnets de voyage d’Envoyé spécial Au sommaire de ce numéro : « Météo, un business au beau fixe ». Des start-up se sont fait une place dans le marché de la météo, transformant ce service en activité lucrative.
- « Zanzibar : un paradis en sursis ? » Découverte de l’archipel de Zanzibar, situé au large de la Tanzanie, longtemps resté discret et qui s’ouvre peu à peu au tourisme.
- La grande braderie des résidences secondaires. Découverte d’un phénomène probablement lié à la crise économique.
(Vidéo) France 2 : Immobilier – résidences secondaires :
La grande braderie (Envoyé spécial)
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