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(Vidéo) immobilier : la baisse des prix se confirme – Paris sous les 8000 euros le M2 ?

Immobilier lemediascope.fr

Les notaires confirment une baisse des prix dans l’immobilier, selon les chiffres publiés jeudi 4 décembre 2014.

Une tendance déjà observée ces derniers mois.

Les prix dans l’immobilier à fin septembre 2014, reculent en moyenne de 1,7 % sur un an pour les appartements anciens et baissent de 0,4 % pour les maisons.

Le volume des transactions est en hausse.

Entre octobre 2013 et septembre 2014, 725 000 transactions ont été enregistrées soit une hausse de 5,4 %.

La baisse est de 10 % par rapport

aux années 1999/2007.

Selon Thierry Thomas, président de l’Institut notarial du droit immobilier « Il est difficile de raisonner en moyenne compte tenu des fortes disparités locales. Et certaines baisses importantes doivent aussi être relativisées compte tenu des faibles volumes de transactions ».

Le marché s’est fortement dégradé dans certains départements ruraux, comme la Creuse (– 31 %), le Gers (- 22 %) ou encore dans certains endroits en Normandie.

Cette baisse des prix s’étend jusqu’à l’Ile-de-France qui bien qu’étant un marché à part, n’est pas épargnée par la crise.

La baisse des prix atteint 1,6 % sur un an en Ile-de-France.

A Paris, le prix moyen du mètre carré devrait repasser en janvier 2015 sous des 8.000 euros, soit le niveau du marché de mai 2011.

La baisse à Paris atteint sur un an 1,9 %.

Selon les professionnels du secteur le marché parisien est devenu un marché d’utilisateurs, en l’absence d’investisseurs.

À Montpellier, la baisse des prix dans l’ancien qui atteint – 6 % sur un an s’expliquerait notamment par l’arrivée sur le marché de nombreux logements neufs.

En revanche à Saint-Étienne, la baisse des prix serait due à la perte d’attractivité par rapport à Lyon et aux difficultés économiques de la ville selon les notaires.

Selon Nicolas Doze ( BFMTV) l’évolution futures des prix dépend des taux d’intérêt.

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Les trois villes où l’immobilier progresse encore sont Lyon, Angers et Bordeaux.

En revanche, les délais de vente sont plus logs mais les prix immobiliers baissent peu.


(Vidéo) immobilier : la baisse des prix se confirme- Paris sous les 8000 euros le M2 ?

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