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« L’immobilier va perdre entre 15 et 25 % si nous entrons en récession » ( Marc Fiorentino).

MARC FIORENTINO fondateur d’Euroland Finances, auteur de » Sauvez votre argent »,s’exprime dans le JDD daté du 14 août 2011 dans un contexte particulièrement chahuté sur les places financières. Extrait.


LIVRET A ET PLACEMENTS MONETAIRES

«Il faut remplir son livret A (plafonné à 15 300 euros par personne) sans hésiter une seule seconde. C’était déjà le placement phare de la crise de 2008 pour les Français. Quand aux risques pour les épargnants de voir des banques faire faillite, je n’y crois pas: les banques seront nationalisées….Je suis épaté par les ménages Français, qui n’ont fait que des bons choix en privilégiant les placements à court terme, en investissant dans la pierre et en se détournant de la Bourse. Ils ont bien senti le potentiel risque créé par la crise des subprimes et nous ont donné une formidable leçon de gestion.»

L’ASSURANCE VIE

«Les investissements en fonds euros dans le cadre d’une assurance-vie sont en principe garantis par les banques et les compagnies d’assurances qui les commercialisent. Le risque existe, toutefois, que leurs détenteurs perdent à terme jusqu’à 15% de leur mise. Pourquoi? Parce que , si nous allons vers une renégociation des dettes souveraines mondiales, les épargnants ne peuvent pas éviter d’en subir les conséquences. Les banques et assureurs devront-être renfloués ou nationalisés, et les Etats demanderont aux particuliers de consentir un effort. Mais cela reste un placement intéressant, même si la fiscalité de ces produits doit subir un coup de rabot dans le cadre du prochain budget.»

LA PIERRE

«L’immobilier va perdre entre 15 et 25% partout en France si nous entrons en récession ou en croissance molle durable, et il faut restructurer la dette mondiale. C’est un potentiel de baisse sur les trois prochaines années.Mais il reste intéressant d’acheter sa résidence principale si l’on a une visibilité à 5 ans sur son emploi ou ses rentrées financières. Il faut aussi intégrer que les taux d’emprunt risquent de passer à 5% sous dix-huit mois en raison de la crise de la dette, qui pèse sur les bilans des banques, et des ratios de liquidités et de solvabilité imposés par les accords de Bâle III.»

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