L’enquête annuelle du courtier en prêts immobiliers Empruntis.com publiée lundi 19 novembre 2012 par Le Parisien avec des données 2012, confirme la tension actuelle dans le marché immobilier.
L’accession à la propriété est désormais réservée aux ménages gagnant plus de 4000 euros net par mois et disposant d’un apport personnel de 50 000 euros révèle l’enquête.
Le rêve d’une France de propriétaires semble désormais peu accessible pour une majorité de Français.
Maël Bernier, responsable des études chez Empruntis.com. explique au quotidien Le Parisien :
« Ceux qui achètent pour la première fois ont presque disparu au profit de ceux qui vendent pour acheter plus grand ou dans un quartier plus coté ».
« 50.000 euros d’apport personnel c’est la première fois
que cette barre symbolique est franchie »
La porte des agences immobilières n’est plus franchie que par les plus aisés révèle l’enquête.
Selon l’étude ils ont déboursé en moyenne, cette année 210 233 euros (+2,5% par rapport à l’an dernier) pour s’offrir un appartement ou une maison et ils ont emprunté à leur banque un peu moins de 160 000 euros ( soit un apport personnel de 50 000 euros)
Maël Bernier souligne « C’est la première fois que cette barre symbolique est franchie. A part des gens déjà propriétaires ou qui ont fait un héritage, qui peut disposer d’un tel apport. Il faut se rappeler qu’une telle somme représentait, il y a quinze ans, le prix d’un studio à Paris ou d’un appartement correct en province. »
« Il n’était en moyenne que de 25 000 euros en 2005 », rappelle Maël Bernier.
L’apport personnel qui atteint désormais un montant record a fait un bond spectaculaire en quelques années.
Maël Bernier ajoute « En 2000, un jeune couple de cadres pouvait se payer un petit studio, les mêmes aujourd’hui n’ont plus les moyens d’accéder à la propriété ».
De plus les aides se sont nettement réduites et le prêt à taux zéro est désormais réservé aux seuls logements neufs.
On constate ainsi que l’âge moyen des acquéreurs est aujourd’hui de 36 ans et ils affichent un revenu net par foyer de 4430 euros par mois qui est très supérieur aux revenus moyen de la majorité de la population.
Voir la vidéo de ce sujet sur l’immobilier – cliquez ici
Voir aussi :Audrey Pulvar- Arnaud Montebourg : séparation du couple
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