Communiqué de presse
Paris, le 12 juillet 2011, 18h00
Chiffre d’affaires du premier semestre 2011 : 14,3 M
Progression des activités récurrentes (hors marchand de biens) : 12,8%
Baisse des loyers de 2,9% à périmètre comparable
Commissions de gestion en forte hausse : +130% 1er sem 1er sem Rappel
Chiffre d’affaires (en K) Variation % 2011 2010 31 déc 2010
Loyers et charges récupérées 10 707 11 126 -3,8% 22 969 dont habitation 1563 1538 1,6% 3 159 dont commercial 9 144 9 588 -4,6% 19 810
Commissions de gestion 3608 1566 130,4% 4 140
Total activités récurrentes 14 315 12 692 12,8% 27 109
Ventes marchand de biens 0 900 ns 946
Chiffre d’affaires consolidé IFRS 14 315 13 592 5,3% 28 055
Baisse mesurée des loyers
Les loyers (et charges récupérées) du premier semestre 2011 représentent 10,71 M, soit un recul de 2,9% à données comparables (contre 3,8% à données réelles). Les variations liées aux changements de périmètre représentent une baisse de 94 K et s’expliquent par :
– une hausse des loyers (et charges) de 443 K liée à la variation du périmètre de consolidation er résultant de l’apport à la SCPI Interpierre (réalisée le 1 juillet 2010),
– les cessions d’immeubles confirmées dans le communiqué du 5 mai dernier (murs de la clinique
Parmentier et immeubles de Rivoli et Roule) qui ont entraîné une diminution des loyers (et charges) de 537 K.
La baisse des loyers (et charges) retraitée de ces deux éléments représente 324 K et s’explique principalement par la renégociation du loyer de l’immeuble de Pantin (avec effet au 1er juin 2010).
Le taux d’occupation représente 89% au 30 juin 2011, inchangé par rapport au 31 mars, en baisse d’un point par rapport à fin 2010 ; cette évolution s’explique principalement par l’effet des arbitrages et la libération de petites surfaces à Clichy et Vitry.
Gestion pour compte de tiers : accélération de la dynamique enclenchée en 2010
SCPI
Au cours des 6 premiers mois de l’exercice 2011, les différentes SCPI gérées par PAREF GESTION ont collecté dans l’ensemble près de 35 M (pour rappel, la collecte de l’ensemble de l’exercice 2010 hors apport
à la SCPI Interpierre s’était élevée à 31,3 M). Les commissions de souscription des SCPI Novapierre (murs de magasins) et Pierre 48 (immobilier d’habitation à Paris et en région parisienne) ont respectivement représenté 1,66 M et 0,45 M. Par ailleurs, les commissions de gestion sur encours progressent de 8,3% à données comparables compte tenu de la forte collecte enregistrée depuis le second semestre 2010.

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