Selon une étude réalisée par le réseau immobilier Century 21, publiée mardi,  en un an à Paris, les prix de l’immobilier ancien se sont envolés de près de 15%.

Au cours des six derniers mois de 2010, la hausse est supérieure à 10%.

Pour la première fois, le prix moyen du mètre carré atteint 7 079 euros.

Cette hausse du prix de l’immobilier ancien se retrouve également en France où entre le premier semestre 2009 et celui de 2010, les prix des logements anciens en France ase sont ppréciés de 8,48% selon Century 21.

Au cours du premier semestre de 2010 le prix moyen des 23 200 transactions effectuées par Century 21  a atteint 2 508 euros/m2 soit pratiquement le même prix que le record atteint au premier semestre 2008 avant la crise immobilière conséquence de celle des subprime aux Etats-Unis.

Une hausse des prix de 6% des logements anciens est prévue sur l’ensemble de l’année 2010 par Century 21.

Le prix du neuf a  enregistré une hausse de 6,8% entre le début 2009 et  le début 2010

L’immobilier confirme son statut de valeur refuge en temps de crise et le volume des transactions a enregistré un pic de 30% au premier semestre 2010 et une hausse de 5% des prix en un an.

La pénurie de logements neufs dans les grandes agglomérations explique également l’intérêt de l’ancien par les acquéreurs.

Ainsi au premier trimestre 2010, le prix des appartements neufs a atteint 3 492 euros/m2 en moyenne soit une hausse de 6,8% par rapport au même trimestre de 2009.