RESULTATS SEMESTRIELS 2011
Paris, le 25 juillet 2011
FORTE PROGRESSION DE L’ANR
OUVERTURES REUSSIES DE NOUVEAUX CENTRES COMMERCIAUX
POURSUITE DE LA POLITIQUE DE DEVELOPPEMENT
SOLIDES PERFORMANCES OPERATIONNELLES
· Les loyers consolidés ont progressé de 3,8%, soit 1,6% à périmètre et change constants, pour atteindre un montant total de 471,0 M.
· Les loyers des centres commerciaux (92,6% des loyers consolidés par Klépierre) ont progressé de 5,6%, soit +1,6% à périmètre et change constants. Les régions les plus dynamiques (France-Belgique, Scandinavie, Italie, Pologne, République tchèque) représentent 85% des loyers.
· Les chiffres d’affaires des commerçants, portés par la France et la Scandinavie, progressent de 2,2%, soit +0,9% à périmètre comparable (hors nouvelles surfaces).
· L’activité du semestre a notamment bénéficié de l’ouverture de nouvelles surfaces dont les deux centres commerciaux de grande envergure inaugurés en avril 2011 : Le Millénaire (Paris) et
Aqua Portimão (Portugal).
· Klépierre a poursuivi le travail de revalorisation locative et le renouvellement du mix commercial dans ses centres : 959 nouveaux baux ont ainsi été signés au 1er semestre 2011 représentant 8,9 M de loyers annuels additionnels.
· Le taux d’occupation des centres commerciaux du Groupe reste élevé (96,7%).
· Le cash-flow d’exploitation (402,0 M) est en hausse de 1,8% en part totale (+0,9% en part du groupe).
BONNE MAITRISE DE LA SITUATION FINANCIERE
· Klépierre a vu son endettement net consolidé au 30 juin 2011 progresser de 139 M sur 6 mois
à 7 464 M et la charge financière du Groupe a augmenté de 2,4 millions d’euros si bien que le coût de la dette de Klépierre constaté au 1er semestre est resté stable (4,4%).
· Le cash-flow net courant part du groupe s’inscrit à un niveau quasi-équivalent à celui constaté au 30 juin 2010, à 184,1 M (-0,4%) soit 0,99 par action.
· Compte tenu de la progression de la valeur du patrimoine, le ratio d’endettement (« Loan-to-
Value ») a été ramené à 46,5% (48,6% un an plus tôt).
· Klépierre a renforcé sa structure financière au cours du 1er semestre 2011 grâce notamment à l’émission d’obligations à long terme pour 400 M.
· Le Groupe dispose de 1,4 Md de lignes de crédit disponibles au 30 juin 2011. 1/36

Télécharger le communiqué
!:!iframe http://www.nextnews.fr/upload/fr/nextnews%5Fklepierre%5Fresultats%5Fsemestriels%5F2011%5F56250%2EPDF!:!

En partenariat avec NextNews