Paris, le 9 novembre 2011, 08h00
Chiffre d’affaires cumulé sur 9 mois : 22,7 M (+12,7%)
· Progression des activités récurrentes (hors marchand de biens) : + 18%
· Très forte augmentation de l’activité de gestion pour compte de tiers : + 187% 3ème trim 30 sept 2011 30 sept 2010
Variation %
Chiffre d’affaires (en K) 2011 (9 mois) (9 mois) 5 035 15 742 16 799 -6,3%
Loyers et charges récupérées dont habitation 779 2 342 2 348 -0,3% dont commercial 4 256 13 400 14 451 -7,3% 6 918 2 411 186,9% 3 310
Commissions de gestion 8 345 22 660 19 210 18,0%
Total activités récurrentes ns 0 900
Ventes marchand de biens 0
Chiffre d’affaires consolidé IFRS 8 345 22 660 20 110 12,7%
Revenus locatifs :
ème
Les loyers (et charges récupérées) du 3 trimestre 2011 s’élèvent à 5,04 M, en baisse de 11,2%
ème par rapport au 3 trimestre 2010 en raison principalement des arbitrages intervenus en 2011. Sur 9 mois, les loyers reculent de 6,3% à 15,74 M.
Les variations liées aux évolutions du patrimoine représentent -0,52 M et s’expliquent par :
· les cessions d’actifs intervenues au premier semestre 2011 (Clinique Parmentier et immeubles Roule Rivoli) qui représentent une baisse de loyers de -0,86 M,
· une hausse des loyers (et charges récupérées) de +0,34 M résultant de l’apport à la SCPI er
Interpierre ayant pris effet au 1 juillet 2010.
A périmètre constant, la baisse des loyers (et charges récupérées) sur 9 mois est de -3,3%.
La baisse des loyers et charges hors variations de périmètre s’établit à -0,54 M. Elle s’explique pour l’essentiel par la renégociation de certains baux (Pantin et Bondoufle) et la libération de petites surfaces. Le taux d’occupation au 30 septembre 2011 remonte légèrement à 90% par rapport au 30 juin 2011 (89%) sous l’effet notamment de la relocation partielle de l’immeuble de la Houssaye en
Brie.
Gestion pour compte de tiers :
Au cours des 9 premiers mois de l’exercice 2011, les commissions de gestion (incluant les commissions de gestion sur encours et les commissions de souscription) enregistrent une importante progression à 6,92 M contre 2,41 M en 2010 sur 9 mois. Les commissions du seul troisième trimestre ont représenté 3,31 M, ce qui traduit l’accélération de la collecte de capitaux réalisée au profit des SCPI gérées par PAREF GESTION. Celle-ci a représenté plus de 70 M sur les 9 premiers mois de l’exercice 2011 contre 31,3 M sur l’ensemble de l’exercice 2010, hors apport d’actifs Paref à la SCPI Interpierre en juin 2010.

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