Malgré les résultats du baromètre Crédit Foncier/Paris Dauphine indiquant qu’ au premier trimestre 2013, le pouvoir d’achat immobilier des Français a progressé, avec des résultats plus limités à Paris, le marché français de l’ immobilier se grippe et marque un « manque de confiance en l’avenir » selon BFMTV.
La baisse des prix de l’ immobilier augmente le pouvoir d’achat dans ce secteur.
Les hausses les plus importantes de pouvoir d’achat par rapport
au premier trimestre 2012, Fontainebleau +8,4%, St-Germain-en-Laye (+7%),
Nanterre (+6%) Saint-Mandé (+4,3%).
Le baromètre Crédit Foncier/Paris Dauphine, indique qu’à Paris 33,4% des personnes interrogées étaient en capacité d’y acheter un bien immobilier (contre 32,7% un an plus tôt).
Le chiffre atteint 53,4% en Ile-de -France et progresse jusqu’à 60,4% en province.
L’évolution des prix de l’immobilier, montre cependant d’importants écarts suivant les régions de France.
Au cours des trois premiers mois de l’année 2013, en Ile-de-France, les hausses les plus importantes de pouvoir d’achat enregistrées par rapport au premier trimestre 2012, sont détenues par Fontainebleau avec +8,4%, St-Germain-en-Laye ( Yvelines) (+7%), Nanterre (+6%) puis Saint-Mandé (+4,3%).
Dans le même temps, le pouvoir d’achat de de l’immobilier est en repli de 0,2% à Boulogne-Billancourt et n’augmente que de +0,6% à Versailles.
De même, le pouvoir d’achat des Français a progressé en province.
A Marseille il atteint ( +9.3%) et à Strasbourg, (+3,5%) du fait du recul des prix de l’immobilier avec respectivement -1% et -6,4%, pour ces deux villes indiquent les Notaires de France.
En revanche, le pouvoir d’achat immobilier des Français est en baisse à Lille et Nancy .
Parallèlement les taux des crédits immobilier on semble t-il touché un point bas et augmentent depuis le mois de juin avec des hausses comprises entre +0.1% et +0,15%. Cela varie selon les durées de l’emprunt.
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« manque de confiance en l’avenir »
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