Le retour des bulles immobilières était à l’ordre du jour de la chronique économique de Marc Fiorentino sur BFM Business.

Le retour des bulles immobilières pourrait être au cœur dl’’actualité économique selon Marc Fiorentino.

Hasard du calendrier, ces rois publications simultanées qui remettent la crainte d’un come-back des bulles immobilières sur le devant de la scène. Alors, dans trois localisations, ces bulles sont très particulière.

 » On parle d’une survalorisation de 20% en Allemagne »

En Allemagne d’abord où la Banque centrale tire la sonnette d’alarme et parle d’une survalorisation de 20% après une une flambée des prix depuis 2010. L’ Allemagne est victime si on peut dire de son succès et aussi de la politiqe de taux zéro en Eurpe.

La Chine aussi et là ce n’est pas une survalorisation de 20%, en Chine les prix flambent à nouveau.

La spéculation bat son plein partout ou presque. 16% de hausse en un an à Pékin, 17 % de hausse à Shangaï avec une hausse des crédits aux promoteurs immobiliers de 50 % en un an.

Une véritable flambée que le gouvernement n’arrive plus à freiner.

A Londres on a appris, que les pris des maisons avaient encore flambé de 10% juste depuis le début du mois d’octobre 2013, alors que les prix sont déjà à des niveaux records.

Regardez, l’Allemane, la Chine, Londres mais aussi New York, on assiste maintenant à une ruée des investisseurs locaux mais aussi internationaux vers les viles où les pays continuent sont considérés comme des zones économiques du présent mais aussi de l’avenir.

Ce ne sont pas que des bulles ce sont aussi des votes de confiance en ces économies.

Immobilier : est-ce toujours le bon moment pour acheter ?

De nombreuses ménages candidats à l’achat d’un bien immobilier, estiment que les prix sont encore trop élevés.

La crainte de voir les taux des crédits remonter à court terme doublée et de voir les prix immobiliers baisser à long terme inquiètent les marchés.

D’autant que dans un contexte économique difficile prix immobiliers sont encore élevés et il dot être tenu compte du durcissement des conditions d’accès au crédit,

Acheter de l’immobilier parait hasardeux au vu du contexte estiment les spécialistes a vu des circonstances économiques.

La question ne se pose cependant pas en ces termes pour Philippe Taboret, Directeur Adjoint de CAFPI. ( Courtier en prêts immobiliers)

Philippe Taboret « on a constaté depuis le mois de juillet 2013, une reprise des taux à la hausse, on était dans un mouvement historique à la baisse depuis plus d’un an. Et cette été a été très défavorable sur le marché des taux, puisque les taux ont repris à la hausse. Alors nous on a parlé d’un rebond et qu’on passait maintenant sur un cycle haussier.

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ou est-ce le moment d’acheter ?

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