Laurent Vimont président de Century 21, était l’invité de BFM Business lundi 5 septembre 2011.

Pour Laurent Vimont « le marché commence à marquer le pas » Century 21 : le terme coup de frein c’est assez juste puisque ce qu’on observe depuis maintenant quelques mois c’est un blocage des volumes de ventes. Et ce blocage des volumes de ventes était lié principalement à une hausse des prix qui était trop importante entraînée par la baisse des taux d’intérêts.

Quand les taux ont commencé à remonter cela a déséquilibré le rapport entre vendeurs et acquéreurs et les vendeurs qui avaient anticipé des hausses voient leurs biens rester sur le marché.

A titre d’information, même à Paris on voit les ventes commencer à se gripper parce-que les acheteurs ne peuvent plus payer ce que les vendeurs demandent.

Il faut rappeler qu’à Paris l’augmentation est de l’ordre de plus de 20% sur l’année mais avec une tendance à l’ajustement.

« En Seine et Marne les prix ont baissé au premier

semestre 2011 de quasiment 2% ».

En Ile de France on a noté deux choses extrêmement importantes, c’est qu’en Seine et Marme, marché populaire, les prix ont baissé au premier semestre 2011 de quasiment 2%.

Et la conséquence directe c’est que les primo-accédents sont en chute parce-qu’ils sont les premiers touchés par les taux d’intérêts. Donc le marché commence à marquer le pas, et la deuxième partie va certainement être un ajustement des prix à la baisse.