Avocats droit immobilier : le cabinet TOUATI LA MOTTE ROUGE ( TLMR) 

LE MEDIASCOPE |LOGO © www.lemediascope.fr 26.1.2024• Par journaliste. Article mis à jour le 26.1.2024• /article publié édité et mis en une par la rédaction. MEDIASCOPE

Avocats droit immobilier :

le cabinet TOUATI LA MOTTE ROUGE ( TLMR) 

Le cabinet TOUATI LA MOTTE ROUGE AVOCATS (TLMR), fondé en 2018 par Me Jean-Philippe TOUATI et Me Henri de la MOTTE ROUGE, a développé une expertise de pointe en droit immobilier (baux, expulsion, recouvrement de charges, expertises, construction).

Me Jean Philippe TOUATI avocat : Nous accompagnons les syndics, gestionnaires et investisseurs au quotidien, que ce soit en contentieux (procédure en recouvrement de charges, défense en annulation d’AG, expertise…) ou en conseil (formation, préparation de l’ODJ, modification du RCP, consultation).

Pour quels litiges le pôle immobilier est le plus souvent sollicités ?

Me Jean Philippe TOUATI avocat : Le pôle immobilier, dirigé par Me Myriam HERTZ qui a rejoint le Cabinet TOUATI LA MOTTE ROUGE (TLMR) en 2020, intervient quotidiennement auprès de ses clients en matière de copropriété : recouvrement de charges de copropriété, annulation d’Assemblée générale, abandon de chantier, malfaçons, résiliation de contrat avec un prestataire, référé préventif, AIRBNB, nuisances. Nous les conseillons également à travers des consultations, des rédactions (Convocations, Courriers, Mises en demeure), et des formations.

Nous intervenons également auprès de bailleurs et de gestionnaires en cas d’impayés de loyers, en matière d’expulsions locatives, de squats, de sinistres (dégâts des eaux notamment), de dégradations locatives…

Nous rédigeons également les baux (d’habitation, professionnels et commerciaux), les actes de cession de fonds de commerce, les actes de cession de bail.

L’innovation étant inscrit dans l’ADN de notre cabinet depuis son origine, nous accompagnons également des entreprises dans le montage juridique de leurs activités immobilières (colocation, sous-location, rédaction d’actes et de contrats).

Enfin, ayant à cœur de partager et de transmettre nos connaissances, nous proposons des formations en lien avec l’actualité juridique immobilière.

Comment faut il réagir face à un impayé de loyer / charges ?

Me Jean Philippe TOUATI avocat  : Il ne faut surtout pas laisser la situation d’impayés perdurer, sous peine de ne plus pouvoir réclamer les sommes dues. En effet, d’une part les délais de prescription sont courts : 5 ans pour les charges de copropriété, 3 ans pour les loyers ; d’autre part, plus la somme à recouvrer est élevée plus le risque d’insolvabilité du débiteur l’est également. Ce dernier pourrait même à terme se prévaloir d’un plan de surendettement pour bloquer toute tentative de saisie.

La procédure de recouvrement se fait en 3 étapes :

– Phase 1 : phase pré-contentieuse : appel, relance, mise en demeure (préalable obligatoire à la procédure judiciaire de recouvrement), commandement de payer (préalable obligatoire à la procédure de recouvrement et d’expulsion locative), congé, action préventive (saisie conservatoire)

Dans certains cas, nous trouvons un accord avec le débiteur tendant à la mise en place d’un échéancier de paiement ou d’un départ organisé du local loué.

Notre objectif est toujours de privilégier la voie amiable car cela permet de trouver des solutions plus rapides et d’économiser un procès.

Toutefois, à défaut d’accord amiable, il convient d’engager les actions judiciaires nécessaires.

– Phase 2 : assignation devant le Tribunal judiciaire ou le Président du Tribunal (charges de copropriété) ou le Juge du contentieux de la protection (loyer).

– Phase 3 : exécution forcée pouvant aller jusqu’à la vente du bien (copropriété) ou l’expulsion par les forces de l’ordre (locatif).

Ces actions doivent se dérouler selon un timing déterminé et un formalisme strict. La moindre erreur peut conduire à la nullité de la procédure initiée.

Dans certains cas et en cas d’urgence, nous privilégions une action en référé avec pour objectif d’obtenir, le plus rapidement possible, une provision.

A noter que nous conseillons aussi bien nos clients en demande qu’en défense, où il y’a souvent de nombreux arguments à soulever. »

Voir aussi : BFMTV audience » Première Edition » + TF1 « Bonjour » ‘(Bruce Toussaint) / « Télématin » + Cnews La Matinale + LCI « le 6h/9h J.B Boursier »+ France Info

Comment choisir la meilleure assurance-vie ?

Meilleur fonds euro 2024 : quel contrat d’assurance vie ?

+

Meilleure assurance vie 2024 : quels rendements ?

Médias infos : assurance vie, Société, domiciliations Paris, Économie, femme avocat, ABC, Monde, clinique, maquillage, NKM, Médias, Argent, assurance 3, clinique, Sciences, consommation, Débats, Culture, Formalités Paris, Droit Internet,patients, CNRS,programmes TV, stars 2, euro,France, justice 3, Droit Internet 2, Blog EL, patients, justice 2, avocats accidents, avocats accident 2, pub 3, CEDH, domiciliation Paris, legal dom, meilleurs proprieté intellectuelle Comment choisir avocat propriété intellectuelle ? avocat accident 1, resp civ avocat, avocats accidents de la route,référencement, marques, comment choisir avocat accident de la route, blog avocats, accidents avocat,Référencement sur Internet : comment choisir son agence web ? SAOS, Formalites Leadership, you tube leadership, entreprises Paris, Diffamation Internet , Référencement naturel : Comment apparaître en 1ère page sur Google ?justice,blog, Justice , avocat propriété intellectuelle, recrutement distribution, recrutement media, recrutement, emploi-commerce, recrutement distribution 1,Medias20ans, Médias référencement, Tube référencement, affaire suivante, MediascopeFacebook, MediascopeConso, MediascopeWiktionnaire, MediascopeEtablissements MEDIASCOPE Societe 97, TwitterMEDIASCOPE, FBMEDIASCOPE, ArgMEDIASCOPE Avoamian Avoamianpari , Bnpics, argbn, refbn , ColiCIvi, Remypics , ROUX2,Bazr, Mediasargrecrutement distribution 1,Medias20ans, RogeL Form , Bnjus, Médias référencement,

Dompari17, Vidnikol ,Paridom , Parisdom, DomParismoinscher, Parisdomn°1 , Domentreprisparis, B. Andre , Portalier Bn, Bn oc, BnTube, Filiat , domiciliation paris , MaudT, DDJ,BB new, Rakin , Meillvocapp , recrutement distribution 1, Fraudes pic, Alexis, Meilleure indeminisation, meilleur référencement,Justice, Paris, Paris, meilleur référencement, Colin, motos, ROUX , Avocat permis de conduire, Nice référencement n°1, expertis, Colin vidéo,Rémy , Mediascope, avocat permis de conduire , pics , meilleurs avocat permis de conduire ? Mediascope 2 , auteurs, cardio, corporel, you tube avocat accident,stars , EML, Rénovation 2, gifi,Penal Paris, , Pénal Paris Pics, Comment Choisir avocat penal, Choisir avocat penal, avocat comparution immédiate, Av pen Paris, femme penaliste Paris ,Tube LB, penal evry, choisir a.p , meilleur penal evry, DéceptSMP, SMPOrigin, MaubertPo, SaraMauPO, Mauberpro2 Droit des affaires Paris, meiavocat penalFmedias, resp civ avocat, avpenParMedias , avpenParMedi, JYLBTube, Harcèlement moral salarie

Meilleurcouv92, Meilleuraccidtroute, couv92, CLB, Avocalegalacidetroute,Avoaccidentroute, responcivacocatRespavocat, Couvr92,  Meilleurcouv92 , Choisassvi , viasMT, meilleurrendemtassvie, assuviemed , BN, NLV , FormParis , BNfraude , meilleur penal paris,meilleur penal, , Lyme , Lyme groupe, esthetique2, femme avocat, Tribunal, Medias20ans, Legal 3,avocats, clinique euro, EL20ans Scope- Orig

avtdgecorpindmnis, Assurvi2024, Assurvie: commchoirurMEDIAS, Meilleureargentropcher, MédiasMeillassvie,   Assurviecomchoisir, RADIAL meilleure assurance vie, Meilleureassur2024 ELMEDIAS,EL orig, EL Legal 1, EL legal 2 EL legal 3 ,ELCOPE, EL MEDIAS, EL 51 , EL0, ELaegt , EL, EL1, EL 2,EL ,EL2, EL3, EL4, EL5, EL 6, EL 7 EL Medias, Légal Dernières Actualités,justice, Interventions, Web, Rhinoplastie, Top meilleurs,fraude you tube, Rhinoplastie 2, Justice 2, clinique, Santé 1, beauté, refus 2, Droit Internet 2, justice , Santé ,meilleurs, meilleurs, meilleurenfrance, topmeilleur, consommation, meilleur , meilleurs 3,Droit Internet, meilleurs 3, santé 5, Avis,Formalité d’entreprise paris, Cabinet formalité Paris, Cabinet formalité Paris, TUP ( Transmission Universelle Patrimoine), Fusion Transfrontalière , Santé 7, TUP, Tup société, Santé 7, Recrutement distribution, , annonces légales, formalites d’entreprises,, l’agence web de référencement, Assurance, Transfert siège social , légal vidéo,, avocat propriété intellectuelle, Médias référencement, Tube référencement

Meillavimmo, meilleuravctimmosingulier , TLMpointe, argtassurvi, jptouat, Lkaddtube CBLtube, avoaccitroute FraudBNpic, BNF, Maugepodecep, YTFdeClos FdeClos, meilleurs proprieté intellectuelle , SMPoliak , Assvtropcher, vidT , meilleurrendemtassvie, AssurvieMediaschoisir , BN, NLV , FormParis , BNfraude , meilleur penal paris ,meilleur penal, , Lyme , Lyme groupe, esthetique2, femme avocat, Tribunal, Medias20ans, Legal 3,avocats, clinique euro, EL20ans Scope- Orig 

ELMEDIAS,EL orig, EL Legal 1, EL legal 2 EL legal 3 ,ELCOPE, EL MEDIAS, EL 51 , EL0, ELaegt , EL, EL1, EL 2,EL ,EL2,EL3, EL4, EL5, EL 6, EL 7 EL Medias, LégalDernières Actualités,justice, Interventions, Web, Rhinoplastie, Top meilleurs,fraude you tube, Rhinoplastie 2, Justice 2, clinique, Santé 1, beauté, refus 2, Droit Internet 2, justice , Santé ,meilleurs, meilleurs, meilleurenfrance, topmeilleur, consommation, meilleur , meilleurs 3,Droit Internet, meilleurs 3, santé 5, Avis,Formalité d’entreprise paris, Cabinet formalité Paris, Cabinet formalité Paris, TUP ( Transmission Universelle Patrimoine), Fusion Transfrontalière , Santé 7, TUP, Tup société, Santé 7, Recrutement distribution, , annonces légales,formalites d’entreprises,, l’agence web de référencement, Assurance, Transfert siège social, légal vidéo,, avocat propriété intellectuelle, recrutement distribution, recrutement media, recrutement, emploi-commerce, transformation logistique, recrutement distribution 1, Médias référencement, Tube référencement

Programme TV Actu télé

COPYRIGHT ©2006-2019 © www.lemediascope.fr Tous droits réservés

Service Client Mentions légales Conditions générales d’utilisation Charte des commentaires Vie privée, données perso. modération. Contacts Archives sujets en régions Boutique Régie Publicitaire

La fréquentation du MEDIASCOPE © www.lemediascope.fr est certifiée.

Abonnez vous à partir de 1 €

Réagir

Ajouter

Archives MEDIASCOPE

Suivez-nous

Google+ Instagram Facebook Twitter Mobile RSS

Téléchargez l’application MEDIASCOPE / © www.lemediascope.fr

Suivez notre page Facebook

Partager sur les Réseaux Sociaux Twitter

Partager sur Instagram. © Copyright MEDIASCOPE

OK j’ai compris

Mentions légales

Mentions légales – Boutique Régie Publicitaire. Protection des données personnelles.

© MEDIASCOPE 2022 – Tous droits réservés Saisissez votre adresse mail pour recevoir l’essentiel de l’actualité tous les matins

Abonnement Newsletter

Notre compte Twitter
Notre compte Facebook
Notre compte Instagram
Notre compte Youtube

le live
direct tv
direct radio

App store
Play store
Télécharger l’application

Politique de confidentialité
CGU et mentions légales
Gérer mes traceurs

Nous contacter
Qui sommes-nous?
Charte déontologique
Devenir annonceur

Recrutement

Équipe éditoriale

Conditions d’usage
Mentions légales
Charte pour la protection des données
Publicité

© 2024 MEDIASCOPE Partenaire Média- Tous droits réservés

Tags: avocat baux commerciaux, avocat contentieux permis de construire, avocat expertise immobilier, avocat expulsion logement, Avocat expulsions, avocat immobilier rédaction d’actes, avocat permis de construire, avocat permis de construire France, avocat recouvrement de charges, avocat vente contestation, avocat vices cachés, avocat vices cachés immobilier, meilleur avocat droit immobilier, meilleur avocat immobilier