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Paris a moins d’habitants – Airbnb et les prix de l’immobilier sont-ils responsables ?

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Entre 2009 et 2014, Paris a perdu près de 14.000 habitants. La hausse des prix de l’immobilier pourrait en être la principale cause.

LE MEDIASCOPE |LOGO © www.lemediascope.fr 3.1.2017• Mis à jour le 3.1.2017 / publié par Elodie Gazan

Article édité et mis en une par la rédaction

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l’impossibilité de devenir propriétaires

dissuaderait les Parisiens à continuer à habiter à Paris

Paris a perdu 13.660 habitants entre 2009 et 2014, selon les derniers chiffres publiés par l’Insee, le nombre de parisiens dans la capitale qui comptait 2 220 445 Parisiens en 2014 contre 2.234 105 en 2009 ( soit un recul de près de près de 14.000 habitants).

Le départ de parisiens se vérifie dans 14 arrondissements sur les 20 de la capitale et en particulier dans les arrondissements du centre .

Alors que les 12e, 14e, 17e et 19e arrondissements sont les seuls à avoir vu leur population progresser, les 1er, 2e, 4e et 8e arrondissements ont perdu chacun 1% de leur population en 5 ans.

En 1998, Paris avait connu une baisse historique du nombre d’habitants et atteignait alors  2,11 millions d’habitants selon l’Atelier parisien d’urbanisme, puis avait regagné des habitants.

L’une des raisons qui dissuaderait les Parisiens à continuer à habiter à Paris serait l’impossibilité de devenir propriétaires.

Le président du réseau immobilier Century 21 indiquait récemment qu’à Paris  » 79,4% des acquéreurs étaient des cadres moyens et supérieurs ou des professions libérales ».

Pour les jeunes ménages, il est donc impossible de devenir propriétaire plus de 8.200 euros le mètre carré en moyenne pour un appartement alors que ce prix chute 3.150 euros mètre carré en moyenne à proximité de Paris dans les départements périphériques.

La mairie de Paris souligne la multiplication de logements mis en location sur des plateformes en ligne type Abritel ou Airbnb.

Par ailleurs une hausse de la surtaxe pour les résidences secondaires en zones tendues serait prévue.

De même la mairie de Paris souhaite taxer davantage les résidences secondaires en réglementant la location touristique à la l’image de la location par la plate-forme de location entre particuliers Airbnb qui est réglementé dans plusieurs villes touristiques ( Londres, New-York, Barcelone, Amsterdam).

 

Paris est le premier marché pour Airbnb

devant New York 

Aux Etats-Unis, Airbnb est dans le viseur des autorités qui reprochent à la plate-forme d’héberger des personnes qui ne respectent pas la loi sur le logement.

Pour Airbnb New York est le deuxième marché après Paris.

Mais la plate-forme de location entre particuliers est menacée de disparition en raison d’une loi prochaine qui prévoirait d’infliger des amendes pouvant atteindre jusqu’à 6.830 euros ( 7.500 dollars) pour les loueurs qui proposeraient à des particuliers une location de courte durée par l’intermédiaire de Airbnb.

Objectif dissuader les propriétaires retirer du marché de la location des logements permanents créant ne pénurie de logement dans les villes.

Déjà depuis 2011, dans l’Etat de New York il est interdit de louer la totalité d’un appartement pour un séjour inférieur à 30 jours à moins que le propriétaire réside dans l’appartement en même temps que ses hôtes où si le nombre d’appartements dans l’immeuble est inférieur à trois appartements.

En raison du non respect de cette loi par de nombreux propriétaires, une nouvelle réglementation va sanctionner la publication d’annonces pour des locations illégales.

Les hôtes Airbnb risqueront 1.000 dollars d’amende lors de la première infraction.

Puis à la deuxième infraction le montant atteindra 5.000 dollars et 7.500 dollars ensuite.

La plate-forme de location entre particuliers Airbnb a réagi en décidant qu’à partir du 1er novembre, un seul logement pourra être proposé par un hôte.

(Vidéo)- Paris – Comment Airbnb s’empare

du centre ville

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