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(Vidéo) Immobilier : Pourquoi 45% des acquéreurs ne peuvent plus obtenir de prêt ?

Immobilier : Pourquoi près de la moitié des acquéreurs ne peuvent plus obtenir de prêt ?

LE MEDIASCOPE |LOGO © www.lemediascope.fr 17.8.2022• Par journaliste. Article mis à jour le 17.8.2022• /article publié édité et mis en une par la rédaction. MEDIASCOPE

Pourquoi près de la moitié des acquéreurs

ne peuvent plus obtenir de prêt immobilier ?

Avec la remontée en flèche des taux bancaires, il devient de plus en plus difficile d’obtenir un prêt immobilier.

Près de la moitié des acquéreurs (45%) ne peuvent plus obtenir de prêt et voient leurs dossiers retoqués suite en raison de la remontée spectaculaire des taux bancaires depuis plusieurs mois.

Les personnes plus impactées sont les 30-55 ans.

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Avec la remontée spectaculaire des taux bancaires depuis plusieurs mois, les refus de prêts multiplient

De nombreux acquéreurs qui n’avaient aucun problème sur leur dossier doivent faire face à la tarification d’assurance, l’assurance a été ajoutée au crédit et les dossiers ne sont plus acceptés.

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Même des acquéreurs aisés voient leur leur dossier dépasser le taux d’intérêt maximum que les banques sont autorisées à pratiquer, aussi appelé taux d’usure.

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En conséquence, 45% des crédits ont été refusés à cause du taux d’usure et plus spécifiquement les 30-55 ans selon l’Association française des intermédiaires en bancassurance (Afib).

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Les acquéreurs craignent de se voir refuser un prêt si le taux initial du crédit dépasse ce taux d’intérêt maximum, actuellement à 2,60 %.

Les taux de crédit augmentent parfois chaque semaine bien que le taux d’usure soit fixé tous les trois mois par la Banque de France.

En attendant le 1er octobre 2022, date à laquelle le taux d’usure ne sera révisé, le marché de l’immobilier devrait continuer de ralentir.MEDIASCOPE

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Pour l-heure certains ont recours à un apport de leurs parents pour parvenir à obtenir un crédit, d’autres font jouer la concurrence entre assurances quand d’autres renoncent tout simplement à leur projet.

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Des agents immobiliers confient avoir des clients qui ont renoncé à une acquisition immobilière et cessé leurs recherches car aucun bien immobilier ne correspond plus à leur budget et constate que des clients ne peuvent plus mettre autant d’argent et renoncé au moins temporairement à leur projet immobilier. MEDIASCOPE

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